Nhà ở xã hội của Vinhomes · phường Hải An, Hải Phòng
Happy Home Tràng Cát
Nhà ở xã hội sát Khu công nghiệp Tràng Cát, cách KCN Đình Vũ và sân bay Cát Bi vài phút đi xe.
27 tòa chung cư 7–9 tầng, xen giữa là 3 công viên, 4 vườn hoa và 3 trường học trong khu. Sở Xây dựng Hải Phòng đang có thông báo tiếp nhận hồ sơ.
🤝 Liên hệ trực tiếp văn phòng chủ đầu tư Vinhomes
Nhà mình gửi thông tin, mình kiểm tra điều kiện cùng nhà mình và hướng dẫn gom đủ giấy để nộp kịp đợt.
Tổng quan dự án
Bốn khu nhà ở quanh công viên và vườn hoa
Happy Home Tràng Cát là khu nhà ở xã hội do Vinhomes làm chủ đầu tư, chia thành 4 khu The Nest, The Haven, The Link, The Rise. Các tòa chỉ cao 7–9 tầng, xen giữa là công viên, vườn hoa, trường học và sân thể thao.
| Tên dự án | Khu nhà ở xã hội Happy Home Tràng Cát |
|---|---|
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Vinhomes |
| Vị trí | Phường Hải An, thành phố Hải Phòng |
| Khu nhà ở xã hội | Khoảng 11 ha (109.978,5 m²) |
| Chung cư | 27 tòa, cao 7–9 tầng |
| Các khu | The Nest (8 tòa) · The Haven (8 tòa) · The Rise (7 tòa) · The Link (4 tòa) |
| Loại căn | Studio · 1 phòng ngủ · 1 phòng ngủ + 1 · 2 phòng ngủ · 3 phòng ngủ |
| Khởi công | 06/01/2024 |
Vị trí
Đi làm KCN chỉ vài phút
Thời gian di chuyển theo tài liệu của chủ đầu tư, tùy điều kiện giao thông.
Tiện ích
3 công viên, 4 vườn hoa, 3 trường học ngay trong khu
Con đi học, bố mẹ đi dạo, cuối tuần chơi thể thao: phần lớn nằm ngay trong khu, theo tổng mặt bằng của chủ đầu tư.
🏫 Trường học
Trường mầm non · Trường tiểu học · Trường THCS
🌳 Công viên
Công viên Hạnh Phúc · Công viên Kết Nối · Công viên Khám Phá
🌷 Vườn hoa
Vườn Bình Yên · Vườn Sum Vầy · Vườn Giao Hòa · Vườn Tương Lai
🏀 Thể thao
Sân pickleball · Sân cầu lông · Sân bóng rổ · Sân bóng chuyền hơi · Sân gym ngoài trời
🧒 Trẻ em
Sân chơi trẻ em ở từng công viên, vườn hoa
🌿 Dạo bộ, nghỉ ngơi
Đường dạo cảnh quan · Bãi cỏ đa năng · Bãi cỏ picnic · Chòi nghỉ · Vườn thư giãn
🏢 Làm việc
2 tòa văn phòng
🚗 Đỗ xe
Bãi đỗ xe · Trạm sạc ô tô điện
Công viên, sân thể thao
Sân chơi trẻ em
Trường học trong khu
Vườn hoa giữa các tòa
Đường dạo giữa hai dãy nhà
Trục đường nội khu
Ảnh phối cảnh, tổng mặt bằng: minh họa của chủ đầu tư. Tiện ích theo tổng mặt bằng trong tài liệu của chủ đầu tư, thông số là tương đối.
Căn hộ
Studio đến 3 phòng ngủ
Căn 2 phòng ngủ khoảng 53,5 m² là loại nhiều nhất. Bàn giao hoàn thiện cơ bản: lát sàn, trần thạch cao, đủ thiết bị vệ sinh, chờ sẵn đường điều hòa.
Diện tích thông thủy, theo mặt bằng các tòa khu The Rise trong tài liệu của chủ đầu tư. Phối cảnh 3D để hình dung cách bố trí, đồ nội thất chỉ để tham khảo. Tiêu chuẩn bàn giao theo hợp đồng mua bán.
Gợi ý bố trí nội thất
Ảnh phối cảnh gợi ý nội thất, minh họa của chủ đầu tư.
Tiến độ
Các tòa đã lên cao, đang hoàn thiện
- 06/01/2024Khởi công dự án
- 20/04 – 29/05/2026Tiếp nhận hồ sơ lô NXH2 (đợt 2)
- 15/06 – 15/07/2026Tiếp nhận hồ sơ lô NXH4 (đợt 1)
- 21/08/2026Sở Xây dựng Hải Phòng đăng thông báo tiếp nhận hồ sơ lô NXH4 (đợt 2)
Ảnh chụp thật công trường từ trên cao, cập nhật 09/2026. Mốc bàn giao từng tòa theo thông báo của chủ đầu tư.
Ai mua được
Không cần hộ khẩu Hải Phòng
Có 3 điều chính:
- Thuộc nhóm được mua nhà ở xã hội: người thu nhập thấp, công nhân và người lao động, cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang…
- Chưa có nhà ở đứng tên tại thành phố Hải Phòng, tính cả vợ lẫn chồng; hoặc có nhưng bình quân dưới 15 m²/người. Lưu ý: Hải Dương cũ nay thuộc Hải Phòng.
- Thu nhập không quá 29 triệu/tháng với người độc thân, 40,6 triệu với người độc thân đang nuôi con dưới 18 tuổi, 58 triệu với vợ chồng cộng lại (mức áp dụng tại Hải Phòng từ 01/8/2026).
🔎 Tự kiểm tra trong 1 phút
Trả lời vài câu, biết ngay nhà mình có thuộc diện được mua không.
Mở công cụ tự kiểm traHồ sơ
Bộ hồ sơ gồm những gì?
- 📝Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội (mẫu mới theo mức thu nhập Hải Phòng)
- 📄Giấy xác nhận chưa có nhà ở tại Hải Phòng, hoặc nhà dưới 15 m²/người
- 📄Giấy xác nhận thuộc đối tượng được mua: công ty nơi làm việc xác nhận; làm tự do thì UBND phường, xã nơi cư trú
- 📄Giấy xác nhận thu nhập: công ty, hoặc cơ quan bảo hiểm xã hội
- 👨👩👧Giấy nhân thân: CCCD, đăng ký kết hôn hoặc xác nhận độc thân, giấy khai sinh của con nếu đang nuôi con nhỏ
Công an, quân đội có mẫu xác nhận riêng. Nhà mình gửi thông tin, mình gửi đúng bộ mẫu mới và cùng soát từng tờ trước khi nộp.
Hỏi đáp
Những câu nhiều nhà hỏi
Happy Home Tràng Cát có đang nhận hồ sơ không?
Sở Xây dựng Hải Phòng đã đăng thông báo tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội tại lô đất NXH4 (đợt 2) ngày 21/08/2026. Hạn nộp và số căn của từng đợt thay đổi theo thời gian, nhà mình nhắn mình để biết đợt đang mở còn nhận không, mình báo đúng theo thông tin mới nhất.
Giá bao nhiêu?
Giá nhà ở xã hội là giá tạm tính theo từng đợt, khác nhau theo loại căn và diện tích. Mình không đăng giá lên mạng vì mỗi đợt một khác, dễ gây hiểu nhầm. Nhà mình để lại số điện thoại, mình gọi báo giá tạm tính đúng loại căn nhà mình cần.
Có cần hộ khẩu Hải Phòng không?
Không cần. Điều được xét là nhà mình chưa có nhà ở đứng tên tại thành phố Hải Phòng (tính cả vợ lẫn chồng), đúng nhóm được mua và thu nhập không vượt mức. Lưu ý: Hải Dương cũ đã nhập vào Hải Phòng, nên nhà đứng tên ở Hải Dương cũ cũng tính là nhà tại Hải Phòng.
Thu nhập bao nhiêu thì được mua?
Tại Hải Phòng, từ 01/8/2026: độc thân không quá 29 triệu/tháng, độc thân đang nuôi con dưới 18 tuổi không quá 40,6 triệu/tháng, vợ chồng cộng lại không quá 58 triệu/tháng. Chưa chắc thì dùng công cụ tự kiểm tra hoặc nhắn mình.
Có mất phí gì không?
Không. Nhà mình liên hệ trực tiếp văn phòng chủ đầu tư Vinhomes: không tiền cò, không mất phí. Mình hỗ trợ thủ tục không thu phí, không giữ giấy gốc của ai. Mua nhà ở xã hội không có khoản tiền nào để được ưu tiên, ai thu tiền kiểu đó nhà mình tránh xa.
Hồ sơ nhiều hơn số căn thì sao?
Hồ sơ hợp lệ nộp khi căn còn thì được xét mua theo quy định; chỉ bốc thăm khi hồ sơ hợp lệ nhiều hơn số căn của đợt. Vì vậy nhà nào gom đủ giấy sớm thì chủ động hơn, không bao giờ thiệt.
Vay ngân hàng được không?
Được. Khi đã ký hợp đồng mua, nhà mình vay được Ngân hàng Chính sách xã hội tối đa 80% giá trị hợp đồng, thời hạn tối đa 25 năm. Mình hướng dẫn cả phần vay khi nhà mình cần.
Nhận tư vấn
Gửi thông tin, mình kiểm tra điều kiện cùng nhà mình
Nhà mình quan tâm Happy Home Tràng Cát của Vinhomes thì để lại tên và số điện thoại. Mình gọi lại, báo đợt đang nhận hồ sơ, giá tạm tính theo loại căn nhà mình cần, và cùng nhà mình gom đủ giấy.
🤝 Liên hệ trực tiếp văn phòng chủ đầu tư Vinhomes
📞 Trần Nam · 0879 388 988 (gọi hoặc Zalo)